Bijzonder Plan van Aanleg

Een bijzonder plan van aanleg (BPA) is een bestemmingsplan voor een gedeelte van het grondgebied van de gemeente.

Aan de hand van stedenbouwkundige voorschriften en kaarten wordt bepaald welke bestemming aan elk perceel gegeven wordt.

Een BPA legt vast wat er in de verschillende zones mag gebouwd worden en hoe dat moet gebeuren (bijvoorbeeld de bouwhoogte en de materiaalkeuze).

In de gemeente Bornem gelden verschillende goedgekeurde bijzondere plannen van aanleg.

Alle BPA's van onze gemeente zijn ter inzage bij de dienst ruimtelijke ontwikkeling.

De hieronder opgesomde voorschriften kunnen eigendomsbeperkingen inhouden, met inbegrip van bouwverbod.


Het bijzonder plan van aanleg geeft voor het deel van het gemeentelijk grondgebied aan:


  • de bestaande toestand;
  • het tracé van alle in het bestaande verkeerswegennet te brengen wijzigingen;
  • de voorschriften betreffende de plaatsing, de grootte en de welstand van de gebouwen en afsluitingen, alsmede die betreffende de binnenplaatsen en tuinen.

Het kan bovendien aangeven:


  • de voorschriften betreffende het aanleggen en uitrusten van de wegen;
  • de bouwvrije stroken en de beplantingen;
  • de plaatsen die bestemd worden voor het aanleggen van groene ruimten, bosreservaten, sportvelden en begraafplaatsen, alsmede voor openbare gebouwen en voor monumenten.